Смета на строительство деревянного дома

Вам кажется что на данном этапе Вы можете сэкономить 148 992 руб.? Мы готовы развеять Ваши сомнения! В смете конкурентов цена за 1 м3 бруса ниже, но завышенная кубатура вводит Заказчика в заблуждение. За нее клиент переплатит 83 268 руб. Также наша компания по сравнению с другими предлагает брус камерной сушки, т.к. сухой брус гарантирует практически полное отсутствие трещин и минимальную усадку дома. При строительстве дома из бруса естественной влажности, Вам придется понести затраты на шпатлевку появившихся трещин в размере 72 000 руб.Качественная упаковка бруса обеспечивает его сохранность и первозданный вид, отсутствие же упаковки в смете конкурентов означает, что готовый продукт должен будет подвергнуться дополнительной шлифовке при отделке, на которую будет затрачено 136 200 руб .Антисептирование домокомплекта на этапе сборки и производства гарантирует защиту дерева от плесени, гниения и синевы, значительно продлевает срок его службы. После сборки качественно выполнить работы по антисептированию очень затруднительно и затраты на данный вид работ составят 24 964 руб.

Видимая экономия на данном этапе составляет 80 661 руб, но цена пиломатериала смете у других Подрядчиков ниже, т.к. ими используется древесина второго сорта. Меньшее количество пиломатериала и его более тонкое сечение говорит о том, что шаг балок и стропил не соответствует нагрузкам и в дальнейшем их придется усиливать. Затраты на усиление составят 38 900 руб. Также в нашей комплектации сразу включена контробрешетка, в отличие от других производителей работ. При монтаже чистовой кровли Заказчику не придется демонтировать черновую кровлю и докупать пиломатериал. Стоимость этих работ и материалов в дальнейшем составит 43 100 руб.

Кажется, что в нашей смете завышена стоимость работ на 67 191 руб? Но это не так! Другие подрядчики выставляют дешевую цену за работу, т.к. не соблюдают необходимый шаг балок, стропил и обрешетки, а сруб собирают наемные бригады. Недочеты сборки неквалифицированными сотрудниками, такие как отсутствие нагелей, использование крепежа, не соответствующего конструкции в дальнейшем придется исправлять Заказчику самостоятельно, замена крепежа и установка стяжных шпилек обойдется в 52 480 руб. В смету конкурентов часто не входят такие работы как монтаж лесов, что не обеспечивает безопасноть работ на объекте, расходы Заказчика на данный вид работ составляют 3120 руб. Также в смету других производителей работ входит только рубероид. Мы сразу включаем в стоимость монтаж гидроизоляционной мембраны, это исключает дополнительные затраты Заказчика на монтаж гидроизоляции кровли в размере 16 080 руб.

Расходный материалы у другой компании дешевле на 56 201 руб, но мы покажем Вам, что это не так! Мы учитываем все необходимые расходные материалы, начиная от нагелей и джута, заканчивая скобами для степлера - это гарантия того, что в процессе строительтсва Заказчику не придется доплачивать ни копейки и договорная цена останется неизменной.Мы включаем более широкий джут для утепления чаш, при этом чаша бруса полностью оборачивается в утеплитель. Утепление, произведенное таким образом исключает продувание углов, обеспечивает комфорт и снижает затраты на отопление. Если этого не сделать сразу, то дополнительные затраты на отопление только за первый год эксплуатации объекта составят 59 500 руб, а затраты на утепление углов - 19 600 руб. У большинства подрядчиков в стоимость входят только основные расходные материалы, дополнительные крепежные элементы покупаются бригадой по месту и данные расходы в размере 4 075 руб. ложатся на Заказчика.

Вы думаете что у нас дорогая доставка? Давайте разберем этот вопрос - доставка во многих фирмах обычно не включает использования спецтехники, и аренда спецтехники в размере 81 200 руб. ложится на плечи Заказчика. В нашей компании мы включаем доставку, погрузку и разгрузку спецтехникой и нашим клиентам не придется ничего доплачивать в процессе исполнения.